物上保証人とは、例えば父親所有の土地の上に、会社の建物が建っており、 その土地建物を担保に入れて融資を受ける場合は、父親が「物上保証人」となります。
父親所有の土地を担保にいれるので、もし会社が融資返済が出来ない場合は、土地も処分されます。
その意味で父親は物（この場合は土地）を上限に保証をするわけで「物上保証人」になる訳です。
ただし、銀行は、こういう場合、往々にして父親に対しても「物上保証人」ではなく、「連帯保証人」として契約を迫ります。
その場合父親は土地を失うだけでなく、融資金全部に対して返済義務が生じますので注意いたしましょう。
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